DOMOPLAN - Pekárenský dvůr SICAV, a.s.

Podílejte se na proměně brownfieldu někdejších pekáren ve stylový rezidenční areál inspirovaný úspěšnými londýnskými projekty.

Jako první projekt v Česku přináší Pekárenský dvůr koncept klubového bydlení s pestrou nabídkou služeb pro rezidenty, které promění všední den v nevšední zážitek. K dispozici bude například 24/7 concierge služba, wellness zázemí, fitness a workout zóna nebo venkovní grillpointy. Projekt navíc splňuje náročná environmentální kritéria pro certifikaci BREEAM.

Součástí areálu jsou i dva přilehlé rezidenční domy - Block A[rt] a B80.

385 mil. Kč

objem majetku fondu / aktiva

307

nových bytů

6

bytových domů

1

unikátní rezidenční projekt

Memorandum

Prioritní investiční akcie

9,0–9,1 % p.a. *

Očekávaný výnos

Min. investice

1 000 000 Kč

Horizont

4 roky

Dosažené zhodnocení PIA

1 měsíc

0,62 %

3 měsíce

2,05 %

12 měsíců

9,00 %

Od 1. úpisu PIA (37 měsíců)

29,94 %

Poměr PIA+PRIA/VIA (fondový kapitál v mil. Kč)

50,3 / 10,6

Aktuální hodnota PIA

1,2994 Kč

Vývoj hodnoty prioritní investiční akcie (PIA) v Kč

Modelový zisk investora do PIA v Kč

Jedná se o hypotetický výnos investice 1 milion Kč, přičemž pro účely výpočtu modelového zisku byl použit očekávaný minimální výnos PIA v příslušném období.

Redistribuční garanční mechanismus

Parametry fondu

Objem majetku / aktiva k 31. 12. 2025

385 032 684 Kč

Vlastní kapitál k 31. 12. 2025

61 390 443 Kč

Zaměření fondu

nemovitosti – developerské projekty Pekárenský dvůr, Block A[rt] a B80

Právní forma fondu

akciová společnost s proměnným základním kapitálem (SICAV)

Typ fondu

fond kvalifikovaných investorů (FKI)

Cenný papír

prioritní investiční akcie (PIA)

Veřejná obchodovatelnost

ano

Frekvence úpisu investičních akcií (IA)

měsíční

Předpokládaný roční výnos IA

9,0–9,1 % p.a v oddobí 1. 9. 2023 – 31. 12. 2026,
7,0–7,1 % p.a. od 1. 1. 2027

Odkupy IA

do 4 měsíců

Doba trvání fondu

na dobu neurčitou, respektive do dokončení projektu

Minimální investice klienta

1 mil. Kč, v případě AVANT Flex 100 000 Kč

Investiční horizont klienta

4 roky

Vstupní poplatek

až 6 %

Výstupní poplatek, dle podmínek uvedených ve statutu fondu

0 % při odkupu po 36 měsících
8 % při odkupu do 36 měsíců

Obhospodařovatel

FAMILY ACE investiční společnost, a.s.

Administrátor fondu

AVANT investiční společnost, a. s.

Náklady fondu

maximálně 3 % p.a. z průměrné hodnoty aktiv

Depozitář

Československá obchodní banka, a.s.

Auditor

PKF APOGEO Verifica, s.r.o.

Regulace a právní řád

Česká národní banka a Česká republika

Zdanění výnosů fondu

5 % ze zisku fondu

Zdanění akcionářů – fyzických osob

15 % při odkupu do 3 let, 0 % při odkupu po 3 letech

Dokumenty ke stažení

+

Výroční zpráva 2025 (XHTML) Výroční zpráva 2025 (neoficiální PDF verze) Fact Sheet 4Q 2025 PIA Fact Sheet 4Q 2025 PRIA Pololetní finanční zpráva 2025 Výroční zpráva 2024 (XHTML) Výroční zpráva 2024 (neoficiální PDF verze) Statut fondu Pololetní finanční zpráva 2024 Sdělení klíčových informací PIA Sdělení klíčových informací PRIA Výroční zpráva 2023 Výroční zpráva 2022